Ihr Raum für neue Ideen: Charmantes Studio mit viel Licht und hohen Decken!
- Objektart
- Büro/Praxen
- Objekttyp
- Gewerbezentrum
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 69115
- Ort
- Heidelberg
- ImmoNr
- 2026-03-285
- Anzahl Zimmer
- 1
- Kaltmiete
- 450,00 €
- Baujahr
- 1897
- Energieausweis
- es besteht keine Pflicht!
- Kaution
- 1.350,00 €
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
Das rund 50 m² große Studio befindet sich ruhig gelegen in einem Hinterhaus und ist über den Innenhof durch einen separaten Eingang bequem erreichbar. Große Fensterflächen sowie die hohen Decken sorgen für eine besonders helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl.Die großzügige, offene Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Yoga- und/oder Pilates Studio, für Nachhilfeunterricht, Musikstunden, Malkurse oder andere kreative und beratende Angebote – hier lässt sich Ihre Idee flexibel verwirklichen.
Hier bietet sich eine ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen kleinen Unternehmen auszuprobieren, erste Erfahrungen zu sammeln und erfolgreich durchzustarten.
Lage
Das Studio befindet sich in der beliebten Weststadt von Heidelberg, einer charmanten und gewachsenen Wohngegend mit besonderem Flair. Die ruhige Lage verbindet angenehmes Arbeiten mit der Nähe zum lebendigen Stadtgeschehen.Dank der sehr guten Anbindung sind sowohl die Innenstadt als auch die historische Altstadt Heidelberg schnell erreichbar. Auch das überregionale Verkehrsnetz ist bequem angebunden, sodass der Standort sowohl für Kunden als auch für Besucher gut erreichbar ist.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Verweilen einladen und der Nachbarschaft eine lebendige, zugleich entspannte Atmosphäre verleihen.
Sonstige Angaben
Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de
Ansprechpartner
Frau Kira Schanzenbecher
Harrlachweg 1
68163 Mannheim
Telefon1
+49 15126045477
mobile
+49 15126045477
Email
anfragen@theta-omni.immo